装修大讲堂：两招解决LOFT公寓卫生间的排水难题！

　　一、LOFT公寓的典型户型

　　北京某项目的LOFT 户型，开间3.9米，层高4.5米，套内面积32㎡。赠送面积30㎡，赠送率93%，客户实得面积62㎡，有厨房、卫生间、客厅、卧室、书房、壁柜，客户可进行二次改造，分隔灵活，商住二用，缺点是净高比较紧张。

　　图1 LOFT 公寓底层平面图

　　图2 LOFT 公寓顶层平面图

　　图3LOFT 公寓剖面图

　　二、卫生间的常见排水方式

　　卫生间的常见排水方式为：异层排水、大降板同层排水、微降板同层排水、不降板同层排水。

　　1. 异层排水

　　所有卫生洁具的排水管道，均穿过本层的地面楼板进入下一层住户，排水横支管吊装于下一层住户的吊顶内，是一种传统的卫生间排水方式，见图4 。

　　LOFT 公寓的卫生间如果采用异层排水，从图3可以看到，上一层销售单元卫生间的排水管，只能在下一层销售单元的书房吊顶内敷设。排水管道占用结构楼板下的高度约250mm，吊顶高度至少50mm，则书房的吊顶高度只能为1.96-0.3=1.66米，书房的净高太低，而且卫生间排水管对书房有噪声、卫生洁净、漏水等污染，书房根本就无法正常使用，必然会引起邻居客户的投诉。因此，异层排水不能在LOFT 公寓卫生间中使用。

　　图4 异层排水

　　2. 大降板同层排水

　　所有卫生洁具的排水管道及排水横支管，均不穿过本层的地面楼板进入下层住户，卫生间的结构楼板下沉300~350mm作为排水管道的敷设空间。是一种传统的卫生间排水方式，见图5 。下沉区域（也称沉箱）采用水泥焦渣、陶粒混凝土等轻质材料填实作为垫层，卫生洁具的排水管道及排水横支管均在沉箱内敷设。LOFT 公寓的卫生间如果采用大降板同排水，从图3可以看到， 沉箱凸出的高度约350mm，则书房的净高只能为1.96-0.35=1.61米，书房的净高更低，根本就无法正常使用，必然会引起邻居客户的投诉。因此，大降板同层排水不能在LOFT 公寓卫生间中使用。

　　图5 大降板同层排水

　　3. 微降板同层排水

　　所有卫生洁具的排水管道及排水横支管，均不穿过本层的地面楼板进入下层住户。卫生间的结构楼板下沉120~150mm作为脸盆、浴缸、地漏等排水管道的敷设空间，坐便器采用夹壁墙后排水。是一种新型的卫生间排水方式，见图6。

　　图6 微降板同层排水

　　LOFT 公寓的卫生间如果采用微降板同排水，从图3可以看到， 结构降板的高度约120mm，则书房的净高只能为1.96-0.12=1.84米，书房的净高稍有降低，可以忍受。微降板同层排水，可以在LOFT 公寓卫生间中使用。

　　4. 不降板同层排水

　　所有卫生洁具的排水管道及排水横支管，均不穿过本层的地面楼板进入下层住户。脸盆、浴缸、坐便器等高位洁具均采用夹壁墙后排水，地漏采用侧排，排水管道均位于地面上。是一种新型的卫生间排水方式，见图7。LOFT 公寓的卫生间如果采用不降板同排水，从图3可以看到， 对书房的净高没有任何影响。不降板同层排水，可以在LOFT 公寓卫生间中使用。

　　图7 不降板同层排水

　　三、微降板同层排水在LOFT公寓中的应用

　　1、坐便器采用后排水，排水管道位于地面上，坐便器后面设置夹壁墙，管道位于夹壁墙内，排水管中心的距地高度一般为220mm（不同的厂家略有差异），坐便器自带水封。洗衣机、淋浴房、卫生间干区的地面，均采用微降板地漏。排水横支管位于微降板沉箱内，管道最低点贴结构楼板。

　　图8 微降板排水管道平面图

　　图9 微降板排水管道剖面图

　　2、微降板地漏自带水封，地漏的脖子可自由升降，在结构降板高度变化时，可进行调节。

　　图10 微降板地漏

　　四、不降板同层排水在LOFT公寓中的应用

　　1、坐便器的做法与微降板相同。洗衣机需采用压力排水型（采用重力排水时，需抬高洗衣机至0.15米），在夹壁墙上设置排水插口，插口标高0.15米。

　　图11 不降板同层排水管道平面图

　　地漏均采用侧排地漏，位于夹壁墙上。地漏、洗衣机、脸盆的排水直接排入横支管，横支管在夹壁墙内，位于地面上，管道最低点贴结构楼板，夹壁墙内均无建筑地面做法。地漏、洗衣机、脸盆均无水封，其水封统一设置于汇集器中。

　　图12 不降板同层排水管道剖面图

　　2、汇集器有2个作用，一者作为地漏、洗衣机、脸盆的水封，二者作为排水横支管与污水立管的连接元件。图13 为汇集器的外观及尺寸图（材质为UPVC ），汇集器的顶部为活动盖板，可开启清洗污物。

　　图13 汇集器

　　3、侧排地漏与夹壁墙平齐安装，底部贴卫生间结构楼板，卫生间的地面需坡向侧排地漏。

　　图14 侧排地漏

　　五、微降板及不降板的特点比较及适用范围